„Wir bauen für ansässige Mieterinnen und Mieter gegen Gentrifizierung an.“ Claudia Leuner-Haverich, Geschäftsführerin Städtische Wohnungsbau GmbH Göttingen
Wohnen ist für viele Menschen ein teures Gut. Dieser Entwicklung will Niedersachsen gegensteuern. Ein Förderschwerpunkt der NBank ist daher der soziale Wohnungsbau.
Ein Interview mit Claudia Leuner-Haverich, der Geschäftsführerinder Städtischen Wohnungsbau GmbH Göttingen. Das Unternehmen ist Träger des Bauprojekts „Grüne Mitte Ebertal“.
NBank: Frau Leuner-Haverich, was planen Sie in der „Grünen Mitte Ebertal“?
Leuner-Haverich: Unsere Häuser dort sind in die Jahre gekommen. Bis 2029 wollen wir das Areal mit rund 450 Wohnungen zeitgemäß modernisieren. Eins ist uns dabei wichtig. Kein Mieter, keine Mieterin soll das Quartier verlassen müssen.
NBank: Es gibt Abrissarbeiten, was wird aus den Bewohnern dieser Häuser?
Leuner-Haverich: Bei einigen Bauten aus den 60er-Jahren hat sich das Baumaterial – der Stein – nicht bewährt, weder beim Schallschutz noch bei der Kälteübertragung. Hier macht eine Sanierung tatsächlich keinen Sinn. Deshalb haben wir ein Mischkonzept entwickelt. Es wird saniert, wo es sinnvoll ist, ansonsten reißen wir ab und bauen neu.
NBank: Sie bauen und sanieren mit Förderung der NBank?
Leuner-Haverich: Ja, in der ersten Bauphase 2020 förderte die NBank den Neubau von 25 barrierefreien Wohnungen. Vor Planungsbeginn sind wir zu unseren Mieterinnen und Mietern im Bestand gegangen, um den Bedarf zu erfragen. Auf dieser Basis haben wir die Wohnungsgrößen geplant und eine passgenaue Förderung beantragt. Alle Mietenden mit Berechtigung bekommen eine vom Land Niedersachsen geförderte Wohnung. Statt bisher 450 werden wir am Ende 600 Einheiten vermieten; es gibt also zusätzliche neue Wohnungen. Das fördert eine gute soziale Durchmischung in dem beliebten Stadtteil.
NBank: Hatte Corona Auswirkungen auf Ihre Planung?
Leuner-Haverich: Wir haben auf die Pandemie reagiert. Beim Neubau haben wir die Gewerke räumlich getrennt und einen Hygiene-Container aufgestellt. Er wurde planmäßigfertig. Unsere Mieterinnen und Mieter sind sofort umgezogen – und konnten in ihren neuen Wohnungen Weihnachten feiern. Ein Sanierungsprojekt in bewohntem Zustand haben wir verschoben. Die Vorbereitungen im Außengelände waren schon gemacht, deshalb leben die Menschen dort seit letztem Sommer auf einer Baustelle. Niemand beschwert sich, das zeigt die Akzeptanz unseres Vorgehens.
„Das Bauprojekt in Göttingen läuft über zehn Jahre. Ein ganzes Quartier wird aufgewertet, gleichzeitig bleiben die Mieten bezahlbar. Als NBank begrüßen wir es, das Vorhaben zu begleiten. Sozialer Wohnungsbau ist eine unserer zentralen Aufgaben für das Land.“ Sylvia Gesse, Wohnraumförderung
Dieses Video ist im erweiterten Datenschutzmodus von YouTube eingebunden.
Starten Sie das Video werden YouTube Cookies aktiviert.
YouTube verwendet Cookies, um Informationen über Benutzer u.a. zum Zweck der Nutzungsanalyse/Marktforschung zu sammeln. Dies führt zu einer Verbindungsaufnahme mit dem Google DoubleClick Netzwerk. Starten Sie das Video könnte das weiter Datenverarbeitungsvorgänge auslösen über die wir keinen Einfluss haben. Mit Klick auf den Wiedergabe-Button erteilen Sie Ihre Einwilligung darin, dass Youtube auf dem von Ihnen verwendeten Endgerät Cookies setzt.
Näheres zur Cookie-Verwendung durch Youtube finden Sie in der Cookie-Policy von Google unter So verwendet Google Cookies - Datenschutzerklärung & Nutzungsbedingungen - Google .
